Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Im Jahr 2003 erbaut war die Wohnung bisher nur ein mal vermietet. Nach einigen Renovierungen ist die Wohnung ab sofort bezugsfertig. Der große Süd-West Garten ist ein besonderes Highlight!
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. In den Beiden Zimmern wurde neuer Laminatboden verlegt und der Parkett im Wohnzimmer abgeschliffen. Es ist keine Einbauküche vorhanden! Die 2-Fach verglasten Kunststofffenster sind in gepflegtem Zustand.
Ein Waschraum ist im Keller des Mehrfamilienhauses vorhanden und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Nord-Osten von Gerolfing. Der Stadtteil bietet bereits viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und liegt verkehrsgünstig nur ca. 10 Minuten von der Innenstadt oder Ingolstadt-West mit dem Klinikum und dem Einkaufszentrum WESTPARK entfernt.
Energieausweis
| Baujahr |
2004 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
95 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.03.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2003 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
